合浦123网(hepu123.com) -合浦城市生活门户网站

搜索

合浦步行街实体商铺的现状,往日兴隆尽失,商业地产的时代逐渐来临

[复制链接]
大麦 发表于 2020-11-28 18:00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
    合浦县有好几个步行街,这几条商业街中目前人气下滑最明显的应该是客运中心旁边这个华兴步行街了。这条几百米的步行街从还珠南路入口,一直延伸到定海南路,见证过合浦无数商铺的兴衰。
微信图片_20201128110900.jpg

   随着历史更迭,世事变迁,新的商业模式不断兴起,合浦的步行街都开始退步,走下坡路,客流减少,乡镇上来购物的大大减少。特别是时兴网购之后,实体店铺有点经受不起,有些一蹶不振。华兴步行街之前主要经营的是休闲娱乐项目,目前以酒吧、餐饮和服装店铺为主,在高租金的现实条件下,在期望值很高的情况下,商户的商品销售价格自然就比较高,因为高门面租金必须靠高的销售价格维持。再加上步行街的商家销售的产品(主要是服装)和中心城区并无差别。在现在的华兴步行街可以看到,一些已经不开放的商铺门前尽显萧条,空铺、转让基本成了规模。
微信图片_20201128110859.jpg

   经历的今年的新冠疫情之后,走在华兴步行街上,有一种史无前例的萧条感觉。寒风吹着商铺门前的落叶,街上能数得过来的人流,闲闲散散,昔日的热闹与辉煌再也不见了踪影。
微信图片_202011281109001.jpg

微信图片_202011281109002.jpg

甚至还有人晾起了衣服
微信图片_202011281109003.jpg

   传统的步行街发展趋势低迷,无外乎几个原因, 租金贵,环境不容乐观,商业配套单一、缺乏个性主题和文化韵味等,小部分著名商家一撤离,游客行人逐渐减少,时至今日,合浦步行街已经显得有点破旧,道路还是坑坑洼洼的石子路,由于老化,多少有点显得脏乱。另外,到了晚上路灯有限,显得更加落寞,也让人觉得没有安全感。而这些在大型商场都可以基本满足,明亮舒适的购物环境,夏天可以吹空调,冬天不用吹冷风,不用担心外面刮风下雨,充足宽敞的停车场满足停车需求,这些都是步行街所不能比拟的。
微信图片_202011281109004.jpg

  随着时代的发展,吃喝玩乐购一体式大型商场已经慢慢抢过传统的步行街的风头,北海距离合浦三十公里左右,目前就已经有了和安商都、宁春城、万达广场,还有即将开业的吾悦广场等,合浦的第一个能作为标志性的大型综合一体商场似乎也要浮现,希望这些大型商业地产慢慢撑起这个百万人口县城的商业气氛。
微信图片_20201130165112.jpg

微信图片_202011301651121.jpg

微信图片_202011301651122.jpg
  关于传统的步行街和商业地产商场和底商的投资潜力,各位更看好哪个?




回复

使用道具 举报

全部回复13 显示全部楼层
大费天王 发表于 2020-11-30 13:21:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广西
消费升级的时代,不思进取一成不变就会被淘汰
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

qq_1559198890 发表于 2020-11-30 14:24:54 | 显示全部楼层 | 来自广东
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

阿飞正传 发表于 2020-12-1 16:59:29 | 显示全部楼层 | 来自广西
合浦是这样了 没什么商业
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

纵横四海 发表于 2020-12-1 17:00:05 | 显示全部楼层 | 来自广西
有几个准备开业的商场都最后都烂尾了
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

特鲁姆普 发表于 2020-12-1 17:00:14 | 显示全部楼层 | 来自广西
合浦要加油啊
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

妇产科大夫 发表于 2020-12-1 17:01:51 | 显示全部楼层 | 来自广西
大润发都几十个
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

水色 发表于 2020-12-1 17:02:12 | 显示全部楼层 | 来自河南
步行街好久都没去了 这年头懒得逛街 都是网购
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

浦合 发表于 2020-12-1 17:02:22 | 显示全部楼层 | 来自广西
时代在进步 优胜劣汰
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

摩西 发表于 2020-12-1 17:03:03 | 显示全部楼层 | 来自广西
现在逛街都是去北海
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表