合浦123网(hepu123.com) -合浦城市生活门户网站

搜索

合浦人买房车位一定要买,它已经成了必需品

[复制链接]
浦合 发表于 2020-12-9 15:13:38 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西
对于中国老百姓来说,买房几乎可以说是人生头等大事,可随着城市经济的不断发展和人们生活水平的提高,一个只能提供基本居住功能的房子,好像已经不能满足人们的需要了,看楼层,看周边设施,看是否学区房,看交通是否便利等等,都成了人们买房时候的衡量因素。


而除此之外,还有一个不能忽略的点,就是车位,毕竟停车难已经成了一个社会性问题。
不买车位的人觉得买房都已经压力很大了,而一个车位如果按单价算的话,甚至比房子还贵,所以买车位没有什么必要,等日后再说;而认为车位也是必需品的人认为,车位必须得买,不然车子以后停到什么地方去,而且车位跟房子一样,也是越来越贵,反正迟早要买,不如现在买。
公说公有理,婆说婆有理,那么买车位到底有没有必要呢?我先来说一个亲身经历。

2013年,我买的现在在住的这所房子,当时这个小区刚刚建好,周边设施也还没有完善,小区对面有一排免费的公共停车位,大概有20个左右,而小区在卖的一个地下车位打折下来是8万块钱,前100名购买的业主还有折上折,我当时很纠结要不要把车位一起买下来。
正好,当时另外一个朋友也在这个小区买了房子,他知道了纠结的原因后,笑道:“你傻啊,现在明显就是车位卖不出去才搞活动呢,反正我不买,周围到处都能停,多花8万块钱干嘛,而且到时候就算需要的话,租也可以呀,再说了,车位都不一定能卖完,现在为了让咱们买才刻意表现出车位供不应求的样子,我看没几个真正成交的。”
其实,他说的不无道理,但我仔细考虑了一下,手里也正好有一些闲钱,咬咬牙就买了。


七年过去了,这些年小区周边建设也基本完善了,自从去年新的市政规划出来后,以前附近地面上可以停车的地方也都被划上了禁停标志,到处都是电子眼交通监控,而小区地下车库的车位也卖光了,停车难成了车主们最头疼的问题,前几天业主群里,一个二手车位的成交价格是15万。
而我那个当初没买车位的朋友,现在后悔不迭,每天他回家找地方停车就要找很久,也不是没想过租车位,但租车位也不好租,就算找到了那些暂时不用车位的业主,人家也不愿意签长期合同,都是按月付费,人家如果要用,你就要腾出来。

听完了我的经历,到底该不该买车位,我想答案已经不言而喻。
只要你有实际的需求,手头资金稍微宽裕的话,那么车位跟房子一样,都是个必选项。
其实车位和房子一样,在满足基本用途的同时,也具有投资属性。如果说买房子更多是出于基本用途,那么买车位其实更考验投资属性了。
首先,我当初之所以决定买车位,停车用途是一方面,更重要的是我觉得这个小区,未来周边一定会非常繁华,那么人口密度势必会大起来,停车将成为一个公共性问题,在这种情况下,车位不可能出现卖不动的情况。


所以,买车位与否其实也是在赌这个小区的周边发展怎么样。离我10公里外的另外一个小区,基本上同时开盘,但因为周边发展比较慢,所以市政规划也已经几年未动了,小区门口依旧可以停车,小区内车位也没有卖光,最后开发商没办法,就把空闲的车位低价租赁给附近住户了,这样一来,当初买了车位的不乐意了,但又有什么办法呢?这种结果是开发商也不愿意看到的。
但其实归根结底,买不买车位,首先看实际需求,假如一个家庭计划不买车的话,那买车位自然也没什么用了,在没有实际需求面前,投资需求可以往后推;其次看经济状况,光有实际需求也不行,最终还得靠钱包说话,假如我当时手里没钱,就算再想要车位也只能往后推推,要是每个人都不用考虑经济原因的话,那每个小区的车位一定都会一售而空。

回复

使用道具 举报

全部回复6 显示全部楼层
大费天王 发表于 2020-12-9 15:38:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广西
好吧,没钱买,下一位
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

你吃了吗? 发表于 2020-12-10 08:49:54 | 显示全部楼层 | 来自广西
好吧,没车,再下一位
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

Aifadiao 发表于 2020-12-11 15:57:07 | 显示全部楼层 | 来自广西
才2000块的车花个80000块买车位
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

三好律师 发表于 2021-8-17 10:45:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广西

回复

使用道具 举报

抽烟无蚊 发表于 2021-8-19 22:33:37 | 显示全部楼层 | 来自广西
有产权的车位可以买,最怕哪种拿人防工程的地下室车位出售,结果只有一个合同。到时开发商走路了,车位属权难以保障。
回复 支持 反对

使用道具 举报

fgmxc 发表于 2021-8-22 11:38:09 | 显示全部楼层 | 来自广西
之前我们小区车位开卖时没买到,当时在想买药几万块,而租一个月100块,觉得租也划算,但现在想一下我大错特错了,租30年的话就是三四万而,买的话也是是三四万,但没想到的是买的话以后还能卖
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表