为什么开发商大多数会在年底交房?

一些业主表示很不理解，开发商为什么非要选择在年底进行交房，装修又没有时间，年前也无法入住。可是为什么开发商大多数选择在年底进行交房呢？那我们就来讲一讲：为什么开发商大多数会在年底交房？

首先，一个楼盘的开盘时间肯定是经过开发商仔细计算的，因为这不仅仅关系到开发商的建设成本，还要写进业主的购房合同里面，是具有法律效力的。所以业主得知的交房时间肯定是开发商衡量参考自身利益得出的。

其次一般开发商在年终都会进行核算，年底交房更加便于开发商年底核算，但是随着行业内的越来越成熟，开发商更愿意选择在年中交房，这样可以留给自己和业主更多的时间，有时候年底进行交房也是不得已退而求其次的结果。

工人一般是外地人，春节回家过年，农历正月才会返回，一个楼盘正常的周期大约是2年，为了尽可能的避免中间空档期，一般都会选择完工即交房！

最后，我们知道冬季特别是北方施工成本是高于夏季的，如果年底不进行交房，春节假期期间会额外增加一定的养护和看护成本。

那么年底交房对于准业主来说，又有什么好处和坏处呢？

好处：

坏处：

一般情况下，房子建成后，开发商会向业主发出收楼入住通知，并要求在一定日期内对新房进行验收。目前很多开发商的做法是让业主先在收楼文件上签字，再让业主到物业去拿钥匙。业主在开发商配备的验房师或自带的验房师进行验房，这个时候验出问题已经晚了。所以业主要向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时能够按约定维修，保护自身权

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有道理