大城市政策持续收紧，合浦今年房地产将驶向何方？

一叶落，而天下秋矣！
大城市楼市的风吹草动，往往如风向标一般，对全国楼市行情都有明显的指向效应。
纵观今年目前部分城市的楼市政策，整体走向都是在收紧。


2021年2月8日，深圳市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，意在引导市场理性交易，稳定市场预期。

2020年，深圳因“万人摇号”、房价上涨、“打新热潮”而屡上热搜，但从2020年7月15日开始，风向已经改变，深圳市住建局等相关部门重拳出击，维稳市场，出台了多项新政策，不仅调高了深圳购房资格的门槛，还严格限制“假离婚”购房、打击首付贷，伴随着指导价政策的落地，深圳楼市正式从“火热”状态熄火。

3月22日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从住宅用地供应管理、住房保障力度、住房交易管理等多个方面进行调控。其中提出，成都“人房比”（登记购房人数/准售房源数）超3倍楼盘限售期限将变为5年，还将建立二手住房成交参考价格发布机制。

上海火热的学区房开始降温，其他城市今年目前也没有发生大规模的购房热潮，楼市整体“平平无奇”的表现，让很多人都产生了一种论断：今年楼市政策会继续沿袭收紧状态。

大城市收紧，小城市也不会有朝天的火热，你觉得合浦今年楼市会收紧么？