问下大家。十年后合浦县城的房子会贬值吗？

  合浦这个小县城的房子是这几年炒作起来的，大起对应就是大落，坐过山车坐过吧，今年合浦的房价又回落了，贬值是理所当然，县城就会这样子。

第一，大多数县城存在感真的不大，没有什么经济基础支撑，当地没有人买的起被哄抬后房价，外地人去县城生存都是问题，本地人有钱的往大城市跑，好多县城一年GDP不如一家中型企业，你说他拿什么支撑高房价，真的是笑话了，县城房价就应该维持均价1500块到3000，多了都是泡沫。这个不行那个不行学习大城市炒房炒地，大城市都出问题了，你认为你坚挺得住吗？

第二，大多数县城人口在流出，除了排在前面几个县城有人口流入趋势，其他都是流出，留在小县城真的发不了财，什么好的政策，人才，好的企业都往大城市跑，人往高处走水往低处流，人口流出不说，总人口还在老龄化，减少，这对县级市不是雪上加霜吗？不要说县级市，三四线和新一二线郊区和小镇都有问题了，房价大涨几年，泡沫太多了，空置率太高。

第三，县级城市买房需求不大，农村的开车去城里15-20分钟，谁有必要城里买房呢？在大城市生活都知道，大多数人去市中心开车30分钟以上，坐公交1小时。我县城住在农村也犹如在城市。

我们湖南的好羡慕合浦的低房价呦，看合浦3000多一平的房子到处是，我们小县城市区全超5000

这个问题属于无脑人问的问题，请问十年后中国的人均收入会比现在少吗，请问十年后中国会倒退吗？如果中国人人均收入在增长，房价就只有升不会降。你想想合浦十年前是什么房价，现在是什么房价，就知道十年后的合浦是什么房价

天真，如果开发房地产是亏本的，还会有人去做吗？没有人去开发地房地产，还会有房子卖么？没有房子卖会降价吗？唉，人工多少？材料多少？销售、管理成本多少？

合浦金泰城房子涨价是大趋势，不要问为什么？就这么任性，爱咋地就咋地！

朱斌123 发表于 2021-5-11 15:51
我们湖南的好羡慕合浦的低房价呦，看合浦3000多一平的房子到处是，我们小县城市区全超5000

是吗？你是在梦里看到的3千吧

实得单价3100一平，首付2－7万，月供1600－2300。需要看房的朋友速度了。活动期间优惠多。咨询热线13617793364陈