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先漫游一组数据，--- 在合浦，没见过吧？
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 醇熟配套/交通：咫尺高铁站，黄金商圈多条公交线路
纯自住约6米层高：动静分离 多一层专属空间 创业办公工作室：楼上生活楼下办公切换自如 出租民宿日租房：傍合湛高铁始发站，年收益率15%以上 物业增值：廉州新区核心商贸区 发展潜力 无限可能 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
6米双层空间 可上下隔断 拒绝一层不变 精致多房设计 豪奢空间 自由组合 重新定义生活尺度
一层雅致茶室、豪华宽庭，彰显主人茶耀 独立书房，也可以改造成为儿童房，给孩子一个专属空间 动静分区、干湿分离，功能布局科学合理 二层隔层作为起居空间，可以设计成局部中空采光和多卧室，上下通透自在 主人也可以全部设计成卧房提高空间利用率，尽揽人生美景 顶层超大面积双露台设计，尊享墅质生活 生活露台可设置独立洗衣房，有充足的晾晒空间 可养花种草，可周末派对，可品茶观天，享受私密空间 休闲露台让生活更有更多可能、更多姿多彩
今天本君给大家揭密本期新洲国际商博的商墅院落群的样板工程
A户型---豪华云墅 01 5房2厅2卫1厨+超大露台+私家院落 建筑面积约：87.12-93.4㎡；实际可用面积：227.44-240.4㎡ 赠送面积约：53.6㎡。 数据仅供参考，以上面积及尺寸以政府相关部门的最终实测面积为准，最终以政府批文为准。
D户型---温馨美墅 02 2房2厅2卫1厨+超大露台+私家院落 建筑面积约：35.2-42.6㎡；实际可用面积：97.2-112㎡；赠送面积约：26.8㎡ 数据仅供参考，以上面积及尺寸以政府相关部门的最终实测面积为准，最终以政府批文为准。
6月27日 感恩回馈 盛大开放！
新洲国际商博城6米层高商墅样板间，入户玄关设计，简单美观，大方实用。左手边是一个组合鞋柜+一个摆设台，摆设台上可以放置粘钩，挂钥匙、帽子等小物品。 一楼卫生间 02
一楼卫生间要兼顾家庭成员以及来访客人的使用，所以是外大内小，整体布局紧凑且富有层次感。 全明厨房 03
新洲国际商博城样板间的厨房是全明厨房，通风极佳，围合式工作台，还预留了冰箱的位置，比起传统厨房，功能更加细分有效。 餐厅 04
厨房连着餐厅，然后是客厅，空间上这三个功能分区是联系在一起的。为的是方便家庭成员之间的互动。餐客一体，双厅相连放大生活空间。 客厅 05
新洲国际商博城样板间采用的是新中式+现代简约风格，内部家具家私陈设是以莫兰迪色系为主的轻奢色调，低调但又不失品味。 新洲国际商博城商墅以及公寓系列产品，最大的亮点与优势就是6米层高。样板间客厅采用中空设计，全景落地玻璃窗，最大化采光，提高居住舒适度。站在客厅，窗外风景可以尽收眼底。如果想要提高空间利用率，也可以全部隔断，这样二层就可以多出一个房间。 一楼书房/茶室 06
一楼书房/茶室与客厅相连，通过电视墙进行分隔。外面是社交场所，里面是休闲茶室。平时，有生意上的合作伙伴或者亲朋好友，相约周末，在此聊天、喝茶或者下棋、看书都是非常惬意的选择。如果您自己不想将此处设计成茶室，也可以不用隔断，直接做成超大客厅，家里有孩子的，可以在此为孩子圈出一个儿童娱乐场所。也可以直接隔断，变成一个相对私密的房间，做家中老人卧室或者客房。 隔层楼梯 07
样板间整个二楼，完全是隔出来的空间，也就是6米层高买一层得两层的、赠送的那一层空间。楼梯间位置，样板房做了一个景观设计，增加了整体空间的灵动与雅致，如果是自己使用，可以做成收纳空间。 二楼卧室 08
▲二楼 主卧
▲二楼次卧
▲主卧视角看一层的客厅 一层作为生活空间，二层作为起居空间，这样可以做到完全动静分离，与楼下客厅互不干扰。 二楼洗手间 09
二楼书房 10
二楼书房布局紧凑实用，通透明亮，可以改成儿童房。 二层过道 11
过道宽，是二层居住空间里一个小小的公共休闲空间。坐在这里看书，喝茶，都是很不错的选择。同时，也可以在这里与一楼的家庭成员互动，增加生活情调。 顶层露台 12
▲样板间露台暂时还未装修完毕 顶楼的露台设计与赠送，是新洲国际商博城商墅的另一大亮点。前露台，可以作为休闲场所。样板间的设计是打造成为一个小园林，采用防腐木地板、速干面料家具，周末或者节假日约上三五好友，可以在露台烧烤、喝酒、聊天、赏花赏月，绝对是一件非常惬意的事情。烧烤架或者其他工具用完之后，塞到这个屋檐下，免去占用其他空间。后露台与洗衣房互动，可以作为晾晒空间。 顶层洗衣房 13
新洲国际商博城商墅，不但有双露台拓展，同时还有宽观景阳台拓展！居6米层高商墅，坐拥无限人生美景！ 如果您或者您有亲朋好友对我们的商墅感兴趣的，一定不能错过。
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展望合浦新希望：城东片区两所重点中学的建
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