房贷放款提速，房贷利率下降，楼市迎来重大转机！

    前阵子就有很多消息说，楼市要来一波维稳，最近一段时间，有不少地方的房贷政策都走向宽松。

    10月90城房贷平均放款周期为74天，较上月有所延长。不过从局部城市看，上海、芜湖、南宁、烟台、郑州、株洲等城市放款周期较9月有所缩短。　　

   与此同时，10月90城中主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。这也是年内首次环比下降，代表着信贷环境有所改善。


   其中，20个城市房贷利率出现下调，14个城市首套利率下降，14个城市二套房贷利率下降，重合的9个城市首套、二套房贷利率均下调。下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市，无锡、湖州等长三角城市，除了广州、深圳外，其他多是三四线城市。　


   有人说，房贷的松动主要得益于9月底以来，中央多次释放的积极信号。如10月15日，在央行举行的2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示，部分金融机构误解银行不得新发放开发贷款，未来将保持房地产信贷平稳有序投放。

   当然，这种松动的迹象，也只是在一部分城市，并非大规模现象。

什么都涨价，现在就是房子掉价！