一次性付款与还贷30年的区别

最近，全国各大城市地产政策频出，更是出台政策银行降低LPR值间接降低按揭利息，那么对于我们大多数人来说一次性付款和按揭还款30年由多大差别呢？

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壹 | 一次性付款

一次性付款的好处很明显，办理手续简单，而且还不需要向银行支付高额的贷款利息，不需要还月供，生活幸福指数也会变高，但是现在的房子大多数都是期房，如果开发商实力不够，一旦烂尾或停工，对于一次性付款的家庭的打击是非常大的。随着经济的发展，货币会不断贬值，越来越不值钱，对于一次性付款的客户必须要考虑的，而且对于大多数家庭来说，现在一套房子起码大几十万，想要全款购买离不开父母的支持，拿着父母的养老钱来减轻自己的生活负担，大多数年轻人来说都是不愿意的，所以也会有相当一部分客户会选择按揭贷款，而其中客户在贷款年限选择时贷款30年居多，那么按揭贷款30年又和一次性付款由区别呢?

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贰 | 按揭贷款

按揭贷款30年的优势大致可分为三点。

第一，首次缴纳房款金额相比全款要少2/3的资金，对于大部分家庭来说是可以承担起的；

第二，每月固定时间偿还月供，可以养成一个强制储蓄的习惯；

第三，虽然有一些家庭条件比较好的客户有实力一次性付款，但是对于年轻一代来说，没有生活压力反而会不求上进，所以很多家庭也会根据实际情况向银行按揭一部分房款，让孩子能够养成一个攒钱的好习惯。

当然，按揭贷款也并非没有坏处，对于一些工作不稳定的家庭来说，一旦工作发生调动或下岗，在家里没有一定储蓄的情况下，只能眼睁睁看着自己的房子被法院起诉拍卖，最后到自己手里的钱还寥寥无几。另外就算能够按照贷款日期偿还月供，贷款所产生的利息也几乎可以和所贷的本金持平，对于生活在一线或新一线城市的家庭来说，银行利息只会更高，让很多家庭对自己的工作虽百般不满，但前有房贷后又车贷，只能不断适应。

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总而言之，一次性付款和按揭付款各有利弊。如果你选择了一次性付款，那么就努力赚钱，为家人和父母积攒一些应对生活的本钱，也可以在工作中实现自己的价值；如果你选择了按揭贷款，那么你也努力赚钱，不要让自己的月供断掉，积攒下的资金在不影响生活的情况下提前还款也可以减少利息的产生，为自己的家庭减少不必要的开支。

生活很苦，工作很累，但是，我们作为孩子的父母，作为老人的孩子，不管是一次性付款还是按揭贷款，我们都要为了这个家去拼搏。

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传统解释

有钱还是全款好。

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