房价下跌已成定局——2022年你还敢买房吗

近日，国家统计局发布今年1-6月份房地产开发数据，从数据来看，所有数据全线下跌，惨不忍睹！我们来看一下官方的通报数据吧:

一、今年商品房销售情况

1.今年1-6月份，商品房销售面积同比下降22.2%；其中，住宅销售额下降31.8%

【从数据可以得出:今年房屋销售量只有去年同期的77.8%，同时房屋单价比去年同期降低了12.3%，这个数据直接意味着今年房屋销售量下降，连降价也无法带动销售量的提升！】

2.今年6月底，商品房待售面积同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。

【从数据可以看出:今年房屋比去年难卖很多，在开工减少的情况下，待售面积居然比去年多出一成，由此可见消费者要么没钱，要么没有了购房欲望。】

二、房地产开发企业到位资金情况

1-6月份，房地产开发企业到位资金同比下降25.3%。

【上面数据就是今年为什么有那么多烂尾楼的原因，资金到位率竟然只有去年的3/4，难怪会烂尾，难怪购房者会集体断供！】

三、房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.40。

通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

【从统计数据可以看出，房地产开发景气指数达到了历年新低！】

四、房地产开发投资完成情况

1-6月份，全国房地产开发投资同比下降5.4%。

【从数据可以看得出来，房地产开发商对房地产投资的预期不看好，纷纷停止投资甚至撤资。】

朋友们，看到上面数据感到惊讶吗？其实不用惊讶，四大因素早已经预示今年房价必跌了。一是疫情对社会方方面面的影响，二是电商对实体店的冲击，三是出口受到影响，四是全国生育水平降低。

你还在打算把余钱投入到房地产吗？数据可不会撒谎，除了刚需，今年投资房地产的话，还是悠着点吧！

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