合浦这个小区遭投诉！业主：2015年购房至今办不了证

合浦县2023年度十大消费维权典型案例

激发消费活力

     3·15，作为广大消费者们最关注的节日，每年都会曝光一批消费维权典型案例。2024年3月，合浦县市场监管局、合浦县消委会在从2023年查办的消费维权案件中，围绕消费领域热点、难点问题精选十个案例进行公布，涉及消费纠纷、不动产权纠纷、哄抬物价销售药品案、侵犯注册商标专用权、违法发布处方药广告、冒用强制性认证标志的电线电缆案、未成年人文身纠纷等与消费者日常生活、生产密切相关的方面，通过以案说法的方式，从法律法规和消费维权角度为消费者支招，倡导企业恪守诚信经营准则，同时提醒消费者防范消费风险、文明理性消费。

案例三：某住宅小区业主未能办理不动产权证纠纷案
案情简介：2023年5月，合浦县某小区多名业主通过信访平台反映，2015年在该小区购买的商品房一直未能办理不动产权证。县住建局接到县信访局转来该投诉，经调查，该项目因未缴纳物业专项维修资金导致无法到县住建局办理竣工验收备案，违反了《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，故无法办理不动产权证。

处理过程及结果：
经县住建局多次与开发商沟通协调，开发商已于2023年9月1日将已代收业主的专项维修资金共计51万多元缴纳到县住建局设立的维修基金专户，剩余业主未缴纳的物业专项维修资金也在住建局的积极动员下缴齐。目前该小区二期、三期项目均已办理竣工验收备案，并正在向县不动产登记中心办理不动产权证。

案件点评：
通过该事件，反映出房地产开发商失职，不能按时将收缴的维修基金上缴，造成业主购买的商品房不能按时办证，缴纳的维修基金不能及时存放专用账户，给业主造成不小的损失。通过住建部门的努力，追缴了51万的维修基金，同时促进了办证工作的顺利开展，保障了业主的合法权益。

来源：合浦县市场监督管理局

原来如此

合浦不少小区挺多人没收到房产证的吧