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合浦县国有建设用地使用权挂牌出让公告合自然资挂告字[2024]7号
经合浦县人民政府批准，我局授权合浦县自然资源交易中心以公开挂牌方式出让4幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和建设规划指标要求： （一）挂牌出让宗地编号：HP202419，出让位置：龙港新区北海铁山东港产业园龙腾路东南侧，土地面积5051.83平方米（7.58亩），土地出让用途为商业用地（零售商业用地、旅馆用地），出让年限为40年（从成交之日起算）。规划指标及控制要求为：建筑密度41.68%，容积率2.48，零售商业建筑面积占项目总计容建筑面积比例51.78%，旅馆建筑面积占项目总计容建筑面积比例48.22%，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行；严格按照《龙港新区北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合服务配套新城小区一期项目修建性详细规划》的要求执行，各个子项目地块之间不能设置任何建（构）筑物和围墙，采用开放式管理。挂牌出让起始价为人民币360万元（47.49万元/亩）,竞买保证金为人民币360万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。 （二）挂牌出让宗地编号：HP202420，出让位置：龙港新区北海铁山东港产业园龙腾路东南侧，土地面积4697.97平方米（7.05亩），土地出让用途为商业用地（零售商业用地、旅馆用地），出让年限为40年（从成交之日起算）。规划指标及控制要求为：建筑密度43.63%，容积率2.63，零售商业建筑面积占项目总计容建筑面积比例51.13%，旅馆建筑面积占项目总计容建筑面积比例48.87%，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行；严格按照《龙港新区北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合服务配套新城小区一期项目修建性详细规划》的要求执行，各个子项目地块之间不能设置任何建（构）筑物和围墙，采用开放式管理。挂牌出让起始价为人民币360万元（51.06万元/亩）,竞买保证金为人民币360万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。 （三）挂牌出让宗地编号：HP202421，出让位置：龙港新区北海铁山东港产业园龙腾路东南侧，土地面积3863.9平方米（5.8亩），土地出让用途为商业用地（零售商业用地），出让年限为40年（从成交之日起算）。规划指标及控制要求为：建筑密度47.19%，容积率4.29，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行；严格按照《龙港新区北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合服务配套新城小区一期项目修建性详细规划》的要求执行，各个子项目地块之间不能设置任何建（构）筑物和围墙，采用开放式管理。挂牌出让起始价为人民币430万元（74.14万元/亩）,竞买保证金为人民币430万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。 （四）挂牌出让宗地编号：HP202422，出让位置：龙港新区北海铁山东港产业园龙腾路与站前大道交汇东北侧，土地面积6998.38平方米（10.5亩），土地出让用途为商业用地（零售商业用地），出让年限为40年（从成交之日起算）。规划指标及控制要求为：建筑密度43.1%，容积率1.98，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行；严格按照《龙港新区北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合服务配套新城小区一期项目修建性详细规划》的要求执行，各个子项目地块之间不能设置任何建（构）筑物和围墙，采用开放式管理。挂牌出让起始价为人民币520万元（49.52万元/亩）,竞买保证金为人民币160万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。 二、竞买资格及要求： （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另外规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。 （二）申请人需提交竞买保证金不属银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 （三）竞买申请人在我县存在下列行为之一的，不得参加本期土地使用权竞买： 1.存在欠缴我县土地出让价款及违反出让合同约定的单位及个人； 2.因企业或个人原因造成土地闲置一年以上的。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价方式挂牌出让，在不低于底价情况下，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年6月5日18时前到合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室获取挂牌出让文件。 五、申请人可于2024年6月5日18时前到合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室提交书面申请。交纳保证金的截止时间为2024年6月5日17时（以实际到账为有效）。 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年 6月6日18时前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为北海市公共资源交易中心合浦县分中心（合浦县政务服务中心六楼）；地块挂牌时间 ：2024年5月29日8时—2024年 6月7日16时0分（星期六、星期日正常上班）。 七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 八、注意事项： （一）本次挂牌出让宗地以现状出让。竞买人提出了竞买申请，则视为对该宗地块现状及挂牌出让文件无异议，并全面接受。 （二）如竞得人为外地公司（或自然人），摘牌后须经登记注册成立具有独立法人主体资格的经营主体进行开发运营，其住所或经营场所在合浦县行政区域内。 （三）竞得人竞得地块后须在成交之日起1个月内缴清全部土地价款。 （四）竞得人须交清全部土地价款后才签订交地确认书。 （五）耕地占用税由县土储中心缴纳，印花税、契税成交后由竞得人按规定另行缴纳。挂牌出让服务费由竞得人单方承担且必须于当天缴清。 （六）办理相关证件所需的一切费用由竞得人另行支付。 （七）竞得人竞得地块后，严格按照规划部门出具的建设规划条件进行开工建设。 九、查询方式： （三）合浦县土地有形市场:HPDCJY(微信公众号) 十、联系方式与银行帐户 联系地址：合浦县廉州镇廉州南路169号三楼交易中心办公室 联系人：何女士、邓女士 联系电话：(0779)7275961、7283219 开户单位：合浦县自然资源交易中心 开户行及账号如下： （一）开户行：中国银行股份有限公司合浦支行 账 号：624957504225 （二）开户行：中国建设银行股份有限公司合浦支行营业部 账 号：45001657108050503087 （三）开户行：合浦县农村信用合作联社 账 号：860612010148344739 （四）开户行：中国农业银行股份有限公司合浦县支行 账 号：20720001040011022 （五）开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司合浦县支行 账 号：100499197610010001 （六）开户行：中国工商银行股份有限公司合浦县支行 账 号：2107560029300082497 （七）开户行：桂林银行股份有限公司北海合浦支行 账 号：660000017246700012 （八）开户行：广西北部湾银行股份有限公司合浦支行 账 号：805210987600001十一、合浦县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。 合浦县自然资源局 2024年5月9日 来源：合浦县土地有形中心
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