合浦旧党校地块成功出让：用于城镇住宅建设70年、商业用地40年

公示

经合浦县人民政府批准，我局授权合浦县自然资源交易中心以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，现将结果公示如下：

宗地编号：HP202413

土地位置：廉州镇还珠中路（县委党校）

土地面积：16637.7平方米（24.96亩）

土地出让用途：二类城镇住宅用地和商业用地（零售商业用地）

出让年限：城镇住宅70年、商业用地40年（从成交之日起算）

规划指标及控制要求为：建筑密度≤35%，1＜容积率≤3.5，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，机动车指标（车位/100平方米建筑面积）≥0.8，非机动车指标（车位/100平方米建筑面积）≥1.0，其中，60%＜居住建筑面积占计容建筑面积＜80%，20%≤商业建筑面积占总计容建筑面积≤40%。

挂牌出让起始价：5000万元

挂牌出让成交价：5000万元  

注：竞得人除缴交地价款外，同时另行向县财政局缴交建筑物价款654.6万元。

受让人：合浦县嘉元房地产有限公司           

特此公示

合浦县自然资源局

2024年5月29日

来源：合浦县土地有形市场

恭喜蒋总！

可惜限高80米。

不错。

qweaqw1314 发表于 2024-6-1 14:17
可惜限高80米。

按照如果每层楼2.8-3米计算大概26-27层之间。这么中心的位置来栋40层都不过分。

自然资源，人人有份

龍壹V 发表于 2024-6-1 20:21
按照如果每层楼2.8-3米计算大概26-27层之间。这么中心的位置来栋40层都不过分。

如果是纯住宅用地那确实是26层左右，但这块地是商住用地估计最底下的那几层会建商业楼层，所以估计会跟皇珠广场那样只有二十三四层，对了，交警大队对面那块地已装塔吊叫城南大厦建筑高度59.8米只有11层。

龍壹V 发表于 2024-6-1 20:21
按照如果每层楼2.8-3米计算大概26-27层之间。这么中心的位置来栋40层都不过分。

郦景湾只有22层但据说建筑高度也有80米左右。

qweaqw1314 发表于 2024-6-2 00:06
郦景湾只有22层但据说建筑高度也有80米左右。

因为他下面几层肯定是规划商铺和商场的1-3层或许4层然后上面再是住宅商品房其实这样规划也很好。现在还没有见规划效果图以后就知道了。

挂牌出让成交价：5000万元 虽然我没有5000万，但是5000万是不是有点少呢