“蓝湾”引领新城北

                   “蓝湾”引领新城北

>>>北部湾经济圈核心位置，经济发展重镇——合浦

         合浦，始建于汉元鼎六年，江河在此汇集于海，承载着古代海上丝绸之路的辉煌与梦想，“珠还合浦”的传说，更是为古老县城披上美丽的色彩。如今，位于北部湾畔的合浦，正乘着北部湾经济区开放开发的翅膀，展翅高飞。“合浦立志建设美丽幸福的北部湾经济区第一强县。”合浦县委书记罗诗汉说。

       在广西北部湾经济区开放开发和东部产业转移等大机遇面前，合浦不断创新发展模式，提出了“开放兴县、工业强县、文化立县”发展战略，从原来的农业主导型经济向工业主导型经济转变，把关注民生、增加农民收入、促进社会稳定等作为头等大事，全面推进经济、政治、文化、社会和生态文明建设，努力把合浦建设成为美丽幸福的北部湾经济区第一强县。

         合浦城区位于北部湾经济圈的核心位置，北接北部经济区，南连北部湾与北海主城区，西临西部经济区，东衔东部经济区与龙潭工业区，距离北海机场仅24公里，是北部湾经济圈的发展重镇。2006年，自治区党委、政府,将北海定位为“广西北部湾经济区的中心城市，对北海提出了“一带两湾”城市发展战略。“廉州湾海湾新城”规划作为“一带两湾”战略的重要组成部分，将把北海工业园以西以北和合浦工业园以西沿海湾连成一体。不难发现，合浦城区即将成为北海市的一个城区。

>>>合浦大道缔造住宅性价比最高北海后花园生活圈

        即将于2011年年底落成通车的“合浦—北海”沿海城际高速公路——合浦大道，将大幅缩短北海市区——合浦城区间的城市尺度，这条连接北海与合浦的财富快车道仅仅16公里。2010年房价均价仅2700元/㎡左右的合浦，仅16公里距离的北海房价则达到5500—6500元/㎡，按房价算，这16公里就微不足道了。
尤其是作为“北海后花园”的“合浦城北板块”将成为整个“大北海”地区住宅性价比最高的区域。规划建设的新城区，既是合浦的经济文化中心，也是未来合浦的现代流通、商贸、文化、居住的集聚区，成为合浦城市发展的主流方向。以城市开发公园核心，以行政办公、体育文化、医疗卫生、金融商贸为主要功能，充分结合基地自然环境，力图创造有良好生态环境和时代特色的新型城市空间结构，营造高科技与高情感的新型城市公共中心。与老城区相比，在城北板块拔地而起的超强现代感的办公楼和住宅楼，让人深切感受现代化都市无穷魅力，必将成就合浦的形象中心、城市名片。

         合浦的明天即将以崭新的姿态呈现在世人面前，合浦的明天即将插上腾飞的翅膀，合浦的明天需要有您的参与！安家立业何必东奔西闯，最好不过家乡好。合浦也将以敞开的胸怀迎接五湖四海的投资者。城市在发展，使命在召唤，城北复苏与发展的时代来临了！ 合浦城北是有远见的您最佳的选择！

[ 本帖最后由 爱居乐业 于 2011-4-14 17:35 编辑 ]

一座城市的未来，需要城市运营者睿智的眼光及缜密的战略思维，有需要有远见、有责任感的地产商，为城市的未来发展创造更高的居住价值。顺应合浦城市的版图往北扩展的趋势，名郡地产以城市领航者的身份，进驻合浦北部新城的核心区域。名郡地产自进驻合浦房地产市场以来，站于城市运营商之高位以前瞻眼光远见城北未来，以先锋之势推力城北变革，以企业雄厚实力打造城北，大器之势，业已雏现。

          古语说得好：“风物常宜放眼量”，看城北，如果不用前瞻性眼光，就看不到它的潜在价值。房地产还有一句名言是，“价值论”颠覆“地段论”。地段不是一切，价值决定一切。谁拥有或制造了价值，谁就能主导一切。而改变价值构成的力量包括政府、企业，包括交通、学校商场，包括城市化光芒照射下的每一缕阳光。

>>>城北板块·合浦最具都市化气质的魅力之都
作为合浦的城市扩张的主流方向 ，“城北板块”是合浦政府重点打造的区域 ，距离【蓝湾国际城】仅500米、占地90万平米的文体中心，于2009年8月已隆重动工。
          未来将有二十余家机关单位陆续进驻办公。随着博物馆、图书馆、电影院、戏院、体育场馆等配套设施的快速落成，与老城区相比，在城北板块拔地而起的超强现代感的办公楼和住宅楼，让人深切感受现代化都市无穷魅力，必将成就合浦的形象中心、城市名片。

[ 本帖最后由 望海阁 于 2011-4-6 12:10 编辑 ]

城北——新兴商业中心
>>>城北商圈——合浦全业态高享受的商业巨擘
           纵观合浦城北新区的规划，由“蓝湾国际520 m北美商业街”、“文体中心”、“隆鑫地产商业综合体” 三个大型商业节点组成的“城北商圈”，将呈一个“财富金三角”的雏形跃然于合浦版图之上。
随着这三个大型商业节点的迅速落成，随着政府与实力开发商的高效招商工作推进，两三年内整个城北板块将成为合浦城区最繁华商圈之一。高标准规划的商场、商街硬件，配合全业态、高享受度的商家组合，将为城北板块的社区业主提供最便捷、最优质的消费享受。



[ 本帖最后由 望海阁 于 2011-4-6 12:11 编辑 ]

城北——城市交通枢纽
>>>连接传统商圈及捷达高速公路的黄金要道
城北板块西接“百货大楼老城区”，南望“美人鱼广场新商圈”，东面500米为占地90万平米的“文体中心”，而【蓝湾国际城】则是处于此三个繁华区域的地理中心点。
【蓝湾国际城】坐落于廉州大道（快速进入高速公路的交通要道）西边500米位置，既享受了城市交通要道的便捷，又规避了城市交通主干道的车声喧闹，目前以约30分钟的车程即可到达天下第一滩——银滩。
项目西邻延安北路，经此20m大道可5分钟或更短时间迅速到达“美人鱼广场商圈”及老城区百货大楼。出则繁华、入则清幽。

城北——升值势能强劲
        >>>房价升幅达58.8%
        房价由2009年的1700元/㎡快速攀升至2010年的2700元/㎡仍难挡市民购房热情，投资房产的年回报率相当于银行利息的11倍多！城北板块投资价值突显。
        无论从该板块内的地价还是房价的走势来看，都证实了城北新区物业有着强劲的升值势能。

文体中心公路

【蓝湾国际城】是名郡地产在广西合浦房地产市场的开山之作，名郡地产凭借其雄厚的实力、专业的队伍，将【蓝湾国际城】倾心打造成目前合浦唯一一个也是最先进的精工豪宅小区。名郡地产实行品牌化经营，目前在合浦还有三个项目正在精心筹备中，分别是【蓝湾国际公馆】、【蓝湾雅筑】、【蓝湾华府】等高端项目。


规模——1088户显赫一座城，引领合浦北


【蓝湾国际城】占地约60亩，是目前城北规模最大的大盘。大盘大配套，    傲视群雄，以配套之王的恢宏气度造城，【蓝湾国际城】配置520m北美风情商业街 、3万㎡南加州水景主题园林、1000多个停车位的大型人居配套设施，竭诚为社区业主打造高品质生活。1088 户传世名宅，显赫一座城！



设计——曼哈顿式新古典建筑，掀起合浦现代新洋房运动
以比肩国际的理念造城，【蓝湾国际城】萃取美国纽约长岛的建筑群为“Art-deco”风潮为设计灵感，以咖啡色的墙面配合俊朗的红褐色线条，和谐美观，富有视觉冲击感；丰富的建筑天际线，高低错落，挺拔有力又不失虚实变化。与时代同步的个性化立面，标榜业主与众不同的尊贵身份！






建设中的“蓝湾国际城”


[ 本帖最后由 爱居乐业 于 2011-4-14 16:54 编辑 ]

建筑——异形柱结构隐梁隐柱，推力住宅建筑结构变革
异形柱结构坚决拒绝梁柱对室内空间的视觉污染。当千家万户的住宅被“传统框架结构”粗大的墙角柱头侵蚀他们的室内面积的时候，【蓝湾国际城】的设计大师已经把更为高端的“异形柱结构”送进业主的豪宅。
异形柱架构比传统的砖混结构、普通的框架结构的抗震性能更好，【蓝湾国际城】的房子达到6度抗震设防标准，给您及您的家人一生的幸福！



配套——西海岸泳池俱乐部，3大泳池打造完美居住社区
    当男人在深水池潜泳的时候，他的夫人正在女士按摩池中一边享受spa的写意，一边慈爱地看着儿子在嬉水池中童真的笑容——这并非电视的场景。
在【蓝湾国际城】即可让您完美感受。
“西海岸泳池俱乐部”配置了美式桌球室、棋牌擂台、成人泳池、spa按摩池、儿童嬉水池、阳伞咖啡座等多种设施，让尊贵的业主在棕榈树影中真切地感受来自美国西海岸的加州阳光。

园林——3万㎡水景园林，中央园林人车分流，城北仅有，领先合浦
    “南加州水景主题园林”的引入，彻底结束合浦楼盘低层次的“景观无风格的时代”。
3万㎡美式南加州水景主题园林，1里人工河畔贯穿项目；浓缩89个景点分布各套豪宅之间保证户户有景；80多种植物科学选种，保证小区四季有景、三季有花。
【蓝湾国际城】的中央园林 “人车分流”的人性化设计，避免交通安全隐患，降低行车造成的噪音及尾气污染，让尊贵的业主在园林中享受南加州水景视觉盛宴的时候，不被打扰。




[ 本帖最后由 海上日出 于 2011-4-9 17:58 编辑 ]

运动——500㎡多种运动设施，运动就在家门口
占地约500㎡的运动设施，分布在小区各个组团。街头篮球练习场、羽毛球场、气排球场、兵兵球场及十余种室外健身设施，让崇尚健康的业主充分享受运动的激情与畅快。

商业——520m北美风情商业街，网罗城市鼎级时尚
消费马拉松赛事，就从520m风情街开始。或闲逛超市、或夜店赶场、或品尝料理、或享受韩式美发、泰式按摩……
    520m北美风情商业街各种业态应有尽有，【蓝湾国际城】将以一流的商业硬件，引入全业态优质商家，为尊贵的业主打造高享受度的消费天堂。







智能化系统——蓝牙门卡、红外线、广角摄像头等，领跑北海的智能系统
    当北海的一部分楼盘在自豪地讲解自己的楼盘园林是公园的时候>>>【蓝湾国际城】已率先进入私园时代！！！
     【蓝湾国际城】，北海唯一的私属高档社区!游人若无“蓝牙门卡”而进入社区，社区大门将响起警报，使园林成为真正的私属园林，领略夜间园林的璀璨，安全更放心。同时，小区外界采用红外线防跨越系统，在小区各个角落、出入口等地方设置广角摄像头与小区物业管理中心相连，进一步保证您的居家安全。