经适房满5年就可以上市交易！个人认为不可取
众所周知经济适用房是民生保障房工程，和廉租房一样都是不得转让的。但昨天就有经适房交易规定新政出台了，经适房满5年可上市交易，这回评估公司又有钱花了，增值部分55%交政府，该政策明确，签订购房合同（含预售合同）满5年的经适房可上市交易，不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。
个人认为经适房不应上市。首先经适房是给买不起商品房的刚需家庭的，如不需要了，应由政府回购，转分配给需求的家庭。此次是针对上班路途问题，经适房可与经适房之间交换。如果上市，只能说明当地在经适房分配上猫腻很大很多，不该拿经适房的拿去套利，应反腐查办。我觉得经济适用房应该全面禁止，现在住经适房的不少都是有房有车的，应该全面发展公租房、廉租房建设，而且应降低这类保障房的申请门槛，只要在当地有正式工作，社保交满一年就可以租！
关于经济适用房可以上市交易，你怎么看？ 经适房可以卖啊。交易完成之后就不是经济适用住房了。 只要不过户房子就还是原户主的，你怎么打官司都没有用，官司赢了最多也就还你买房的钱加利息。物权法早已明确规定 只要化身为商品才能延续其功能，香港在这方面做得比较好，公房达到一定年限后可以向原租户出售。
中国定的五年时间太短，德国的是十年，我认为外国的经验可以参考。南宁的经适房八月份开始达到上市条件的就可以经转商了。 废柴，政府回购会给你很多钱吗？你看拆迁补偿，打死人打爆头天天都发生。什么都要由这个市场来调节才行。我早前买了经济适用房，难道我就不能卖了吗
页:
[1]