合浦小区实际入住率高吗？真是供不应求？最有发言权的业主进来侃侃吧
近两年，房地产市场一直处于高涨的状态。但在我们合浦这个小县城却是一幢幢住宅小区拔地而起。真的不知道合浦的楼盘真的如外界所说的那样畅销么？所以我们这些外行人评判的标准，肯定是小区的入住率，但很多楼盘都说他们的入住率都是90%以上的，可能有些楼盘由于受其地段好、配套完善、交通方便等因素的影响，入住率几乎达到了100％，这有可能。而有的楼盘却因为位置、配套及交通问题，晚上都没亮几盏灯，而入住率也是达90%以上，就难以让人信服了。入住率，因为它的真实，像是一面镜子，可以折射出楼市的纷繁万象，比如楼盘的品质、物业的完善、区域的成熟度、入住率问题也成为当今购房者考虑的因素之一。华灯初上经过城西某楼盘，据说一期已经交房了，二期已经开始施工了，楼盘位置是有点偏，但也不至于人少得令人寒颤：冷冷清清的街道，丛生杂乱的野草，整齐阴冷的住宅，在这重重“黑影”背后，高塔吊臂仍在昼夜施工，一辆辆泥头车呼啸着奔向新开辟的工地。我疑虑来了，合浦的房子是不是建太多了，卖不动啊？房子供过于求，价格应该降才对，怎么这几年反而升了呢？第二天我还特意去看了，还向置业MM咨询了些情况，她说他们那的入住率也是达到90%，我很是诧异，晚上整个小区就亮几盏灯，入住率也这么高啊？置业MM就解释说因为很多业主都是外地的，像候鸟一样，假期什么的才来住一段时间！听了这个回答，网友们，你们信么？
其实小区实际的入住率如何呢？恐怕这个也只有入住了的业主才最有发言权了。你家小区入住率高吗？在这里聊一聊吧，让正在购房的朋友们有个参考吧。
除了几个成熟，比较早期的社区，城南春天、金桂华庭等，其它估计都不怎么样 是不是都是吹出来的。 人工涨材料涨地皮涨，能跌的可能性不大。但有些小区拿地皮早，现在开发却碰上房市不景气又不愿意降价，就拼一拼以不断涨价来营造牛市，击鼓传花罢了。 白天美轮美奂，晚上则是星光点点。 小区真正入住率究竟怎么样，这似乎成了哥德巴赫猜想。 早期的入住率都很高，后期做的入住率都不怎么样！ 没有调查，所以没有发言权。。 合浦楼盘房价降价的可能性很低；而且以后还会上涨。 置业顾问口中的入住率掺杂水分过多
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