论坛 › 房产资讯 › 年末合浦众多楼盘大喊降价，是促销还是“玩猫腻”？

故事里的小黄花 发表于 2013-12-6 09:08:48

年末合浦众多楼盘大喊降价，是促销还是“玩猫腻”？

　   又到年终楼盘促销的时节了，合浦房地产正刮起一阵“降价促销”旋风，不少在售以及新开盘的项目纷纷让利销售，开发商资金上的吃紧使得合浦市民在购房将更加实惠。现在合浦的一手房市场出现两个极端：价格合适的房子被抢一空；定价过高的，则需要大幅度降价促销。合浦的楼盘不论是住宅还是商业地产，都开始进入打折促销周期。

　　对于某些楼盘大喊大幅度折扣调整，不排除一些开发商“玩猫腻”：先拉高价格，让刚需者望而却步。当大家逐渐淡忘之后，再突然低价重新开盘，从而达到“定向”销售的目的。本人觉得合浦的房价短期内是不可能降价的，合浦的大多数楼盘均价在3000元\平方米，这个价格接近于成本价，坊间所说的降价主要是年末银行贷款要回收，开发商急需套现，所以降价是必然的。开发商降价的压力首先来自于库存。“问君能有几多愁，恰似满仓未售楼！”目前的市场形式，一个区域卖的好的楼盘也就那么一两个，因为客户就这么点。只要有一个楼盘相对价格低，意向客户就会涌入，另外不搞促销，不降价就会变得很被动。现在活下来才是最重要的，千万不要为别人做了嫁衣。走降价的开发商是聪明的，跟风的话也就只能“喝汤”了。

      年末了，擦亮你的慧眼吧！该出手时就出手！

         

孤单北半球 发表于 2013-12-6 09:46:29

都是骗人的，其实也没降多少

记忆中的恐龙 发表于 2013-12-6 10:34:50

年底的最后一搏

落花流水 发表于 2013-12-6 10:41:46

怎么还未出现“跳楼价”的楼盘啊，等的花儿都谢了

螳螂 发表于 2013-12-6 11:12:51

能降多少？

波波猪 发表于 2013-12-6 11:28:06

哎

挥动的双手 发表于 2013-12-6 11:43:03

搞起来吧！看能降多少，感觉今天的楼市比往年要冷啊

lyman 发表于 2013-12-6 14:13:44

3000还成本价，那人家卖2500的，难道是烂尾楼?

小雨点纷纷 发表于 2013-12-6 14:47:35

回 lyman 的帖子

lyman:3000还成本价，那人家卖2500的，难道是烂尾楼? (2013-12-06 14:13) images/back.gif

看地段的吧，不能一概而论

最长的电影 发表于 2013-12-6 14:48:37

银行逼得紧，开发商要急出手

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