青年旅店 发表于 2014-5-27 08:35:25

80后买房置业讲求实用性和性价比,分享买房判断性价比的七大秘笈

      在2014年的买房大军中,80后将成为主力。80后买房置业讲求实用性和性价比,不过行业市场上也有不少“潜规则”,如何最省钱的方法买到便宜房是大多数买房者想知道的。


  省钱秘笈一:
  选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。


  省钱秘笈二:
  能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在30万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为30万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在30万左右,只需首付10万左右,剩下全部公积金贷款。


  省钱秘笈三:
  选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。


  省钱秘笈四:
  选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送阳台的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。


  省钱秘笈五:
  淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。


  省钱秘笈六:
  买靠近新规划主干道的楼盘。已经开通干道的区域价格,必然因为干道而价值提升,房价也相对较高,而在这些新规划的主干道尚未通车前,就关注选好周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。


  省钱秘笈七:
  物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。


  省钱秘笈八:
  对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

住手 发表于 2014-5-27 16:40:38

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