签约包身工 发表于 2014-5-28 09:01:27

合浦购房者速度围观，新版《购房合同发布》发布 修复了旧版诸多不足。



5月26日，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》。


可能我们合浦人很多购房者不知道，我们现在所用的《购房合同》一些相关范本都是2000年版的。其中诸多的不足与漏洞让很多购房者所诟病，其中的若干霸王条款更令购房者十分不满与无奈。


比如先收房再验房，对卖方的保修责任不够明确等。。。在新版的《购房合同》中都被明确禁止了，增加了买方在卖方交房前先验房再交房的权益，也明确了卖方的保修责任和最低保修期限。此外，新的合同对签合同过程中容易忽视的问题进行了提示，比如说，让卖方对所售房屋不存在“一房多卖”、“司法查封”、房屋地基基础和主体结构问题等作出承诺。而买方则承诺，使用期间不擅自改变房屋用途和承重结构等。对房屋买卖交易问题进行明确规定，减少了买卖双方交易后的一些担忧。


新版的购房合同在一定程度上进行了加强和弥补了2000年版的一些不足，其中一些霸王条款被取缔，在明确了双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障。不过，唯一不足的是，住建部表示，这一合同并非强制执行。

流氓兔尔斯基 发表于 2014-5-28 09:21:49

不强制的。。。合浦开发商肯定不启用，又是“坑”

墨风 发表于 2014-5-28 09:42:43

不强制、、、、！！！！！！！！！1

龙文章 发表于 2014-5-28 09:56:07

霸王条款是没了，不过不强制执行，这什么情况？？？？

王老基 发表于 2014-5-28 10:02:38

吊扛，住建部又车大炮。

我爱洗澡 发表于 2014-5-28 10:25:06

花瓶政策。。。。。

粉丝 发表于 2014-5-28 10:29:04

学习学习，免得被坑。

风卷残叶 发表于 2014-5-28 10:40:09

等于没说。

烙饼 发表于 2014-5-28 10:46:52

纯属忽悠老百姓，混账新版。

猛牛酸酸乳 发表于 2014-5-28 14:45:54

不得不说最近的政策都是此地无银三百两，前面说的多欢喜，后面一句不强制执行，什么都成了浮云。。。
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