合浦购房者速度围观,新版《购房合同发布》发布 修复了旧版诸多不足。
5月26日,住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》。
可能我们合浦人很多购房者不知道,我们现在所用的《购房合同》一些相关范本都是2000年版的。其中诸多的不足与漏洞让很多购房者所诟病,其中的若干霸王条款更令购房者十分不满与无奈。
比如先收房再验房,对卖方的保修责任不够明确等。。。在新版的《购房合同》中都被明确禁止了,增加了买方在卖方交房前先验房再交房的权益,也明确了卖方的保修责任和最低保修期限。此外,新的合同对签合同过程中容易忽视的问题进行了提示,比如说,让卖方对所售房屋不存在“一房多卖”、“司法查封”、房屋地基基础和主体结构问题等作出承诺。而买方则承诺,使用期间不擅自改变房屋用途和承重结构等。对房屋买卖交易问题进行明确规定,减少了买卖双方交易后的一些担忧。
新版的购房合同在一定程度上进行了加强和弥补了2000年版的一些不足,其中一些霸王条款被取缔,在明确了双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。不过,唯一不足的是,住建部表示,这一合同并非强制执行。 不强制的。。。合浦开发商肯定不启用,又是“坑” 不强制、、、、!!!!!!!!!1 霸王条款是没了,不过不强制执行,这什么情况???? 吊扛,住建部又车大炮。 花瓶政策。。。。。 学习学习,免得被坑。 等于没说。 纯属忽悠老百姓,混账新版。 不得不说最近的政策都是此地无银三百两,前面说的多欢喜,后面一句不强制执行,什么都成了浮云。。。
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