就合浦保障性住房的集中建设和对商品房价格的影响，我说说个人看法
有报道称截至2014年上半年，合浦全县已有将近10000户城镇低收入家庭获得不同形式的住房保障。近几年来，合浦县保障性安居工程共建80栋3888套住房，总建筑面积21.2万平方米，总投资4.58亿元。截至2013年底，已建成3230套，竣工率83.1%；发放租赁补贴资金3142万元，全县已有9547户、2.791万人获得不同形式的住房保障。
在如今房价高企的背景下，合浦县政府加大廉租房建设的力度，是大势所趋，民心所向。
城北是现在合浦商品房小区最密集的片区，在这人口密集且持续飞涨的区域，也不乏保障性住房，包括廉怡、廉丰、廉昌、廉盛、宜和小区等廉租房、公租房及经适房，可以说合浦的保障性住房基本都分布在了城北。
先说好处，保障性住房的集中成片建设，可以减少管理人员，节省管理成本，慈善机构、爱心人士献爱心也比较方便，但大量贫困人口集中居住，会给社区综合管理带来很大压力。分散配建到各个商品房小区，因牵涉到土地拆迁、项目规划、财政投入等很多问题，会导致廉租房建设进度无法把握，不利于轮候配租。
但是，众所周知申请保障性住房的群体为低保户、独居老人、残疾人等弱势群体，就业、生活、就医困难。合浦有很多廉租户集中居住的小区还未得到好的管理。这些廉租房小区就很有可能“贫困聚积”。
再有人认为，合浦大力开展保障性住房建设工程，不仅造福于急于改善居住条件的群体，也将是对合浦猖狂的商品房市场发起的连环炮击，但我认为，即使随着地方财政力量的壮大，这类保障性住房的规模跟着逐渐扩大，但也不至于取代商品房市场的地步。商品房市场还是解决居民住宅的主要渠道，商品房也不会因为廉租房、公租房、经适房的出现而价格下跌。另外，你也别忘了，那些商品房开发商是和谁一直保持亲密合作关系的。
这么一想社会真是难管理啊……好得无是我管理 不用担心，因为保障性住房里住的也不一定是穷人，大家都懂 不排除里面住有不少的土豪 下几期的保障房是不是该建个地下停车场了，不然小车放不下了啊 现在还叫保障性住房，过一、二年就将全部叫做公共租赁住房了。随着发展的深入，让国人共享发展成果。同时也让住房保障的良好推进和投入具有较好的可持续性。国家也将推行共有产权的住房保障模式。在这一发展趋势下，商品房想独善其身是不可能的---至少不会继续是暴利行业。
另外，廉租房里住的不一定都是穷人。因为现在住廉租房的人只是住房困难者。人的经济能力每日每月都会变的。
现在之所以我们这么关注房产。那是因为现行的社会体制不但让房产具有居住功能，也让房产具有很大的投资增值功能。在国家的住房保障模式和税收调整下，房产的投资增值功能将被弱化。
当年，在大哥大出现的时候，几万块一台。大家望尘莫及。现在你想要什么样的手机？什么样的手机是适合你的？当年，一年的钱买不到一辆自行车。现在一个月工资可以买N辆。随着时间的流去。经济的发展。商品房的黄金时代也将远去。
回 SLJT 的帖子
SLJT:现在还叫保障性住房，过一、二年就将全部叫做公共租赁住房了。随着发展的深入，让国人共享发展成果。同时也让住房保障的良好推进和投入具有较好的可持续性。国家也将推行共有产权的住房保障模式。在这一发展趋势下，商品房想独善其身是不可能的---至少不会继续是暴利行业。.. (2014-07-26 12:50) images/back.gif
房价是继续猛涨的啊，我们的工资不动了，怎么办 经适房二期到底什么时候能交房啊
回 套牌车 的帖子
套牌车:下几期的保障房是不是该建个地下停车场了，不然小车放不下了啊 (2014-07-26 12:04) images/back.gif有道理
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