关于举报中央公园物业公司乱收费的问题
关于举报中央公园物业公司乱收费的问题广益中央公园现在还没成立业主委员会，现在的物业公司是广西南宁鼎福物业服务有限公司合浦分公司，为前期物业管理，现就该公司收费情况反映如下：
1、该公司有收费许可证吗？如没有，数年来无证收费该如何处罚？ 2、巧立名目乱收费。装修需交纳300至800元不等的电梯使用费还要交押金和水电管理备用金，这允许吗？桂价格（2013）62号文和北价格字（2013）113号文规定：“物业服务企业不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用。”按此规定，物业收取业主的300至800元不等的电梯使用费还要交押金和水电管理备用金合适吗？
3、超出政府指导价制定收费标准。小车收取停车费120元到150元，而且是很奇葩地根据小车长度来收费，北价格（2014）11号文规定，小车停车费每月每辆最高为70元，物业的收费标准是从哪来的？何况现在小区的专有面积、共用部位和公共设施等都不清不楚，又凭什么收费？业主的共用部位去哪里了，被谁霸占使用了？电梯维护费按北价格（2014）11号文规定最高收费标准为每户每月35元，而物业最高收到50多元，这个标准又是哪来的？
4、（2013）62号文和北价格字（2013）113号文规定：实行小区出入证管理的，每户5人以内（含5人）的出入证（含ic卡）由建设开发单位免费配置，超出的部分按每证10元收取费用，中央公园却只给每户业主免费配发两张卡，超出部分按每张30元购买，这又是什么行为？
5、物业管理混乱，十几楼竟然还有蚊子，这种物业企业级别到底属于哪个等级？又是按哪个等级来收费的？是不是低等级企业按高等级企业来收费，他们提供的服务达到这个水平了吗？
中央公园物业收费之乱，远不止这些，请问县物价局，作为价格主管部门，你们对中央公园物业乱收费的情况作为了吗？平时是怎么检查的？
现在我们要求：1、请物价局根据举报线索认真调查，如物业公司有违法行为，要根据《价格违法行为举报处理规定》和《价格违法行为行政处罚规定》严格查处广益中央公园乱收费情况并给予处罚，处罚结果要向全体业主告知。
2、取消该公司的各种不合理收费，全面清理，把不应该收取的费用全部无条件退还给业主。
3、以后请物价局加强监管。
如物价局再不作为，我们将向县纪委和政风行风热线举报物价局不作为。
广益中央公园业主
2014-11-18
今天发现的问题，中央公园所用电梯上的下次检验日期怎么还是2014年8月？业主是外行，不懂，所以请教一下县质量技术监督局，对这个问题怎么解释？不会是过期未检吧，谁又应对此负责，这可是关乎人命的事！
谁叫你们去买这种垃圾楼盘的房子，听说买了两年了房产证都没办下来发放给业主。 支持中央公园业主行动！合浦是应该治理物业乱收费乱象了，政府部门像物价局等应该有所作为了，不应再等到人家举报才反应过来，还有那个电梯是不是超期未检，这不是件小事，质监部门也应该去调查一下，该是谁的责任就要追究谁的责任，不能光拿钱不干活！ 支持业主告物价局。
回 gxhp4810 的帖子
gxhp4810:支持业主告物价局。 (2014-11-18 16:33) images/back.gif我也支持业主去告物价局！所谓上梁不正下梁歪，正因为这些神秘的有关部门的不作为，让物业公司有可乘之机，让人民群众的利益遭受侵害！他们整天打着为人民服务的大旗心安理得的领着纳税人给的工资，却不为人民群众办实事！试问不为人民群众办实事的国家机关单位留着有何用？当米虫养着？要是这样还不如废除掉。。。 这个楼盘确实问题不少，外墙都画了好多回地图了，为了做商铺把安全通道都封了，电梯还常坏，费用想怎样收就选样收。严重支持楼主。 这段不是有督查组来北海(含一县三区)那啥吗?对于这么恶劣的行径,如果县里相关部门不给解决的话....你们懂的~ 还有一个重要问题
第6点:根据自治区北海市文件规定，物业收费及支出应向业主公示，接受业主监督。但到目前为止业主都不知道物业到底收了多少钱?又有多少钱用到了业主身上，钱都哪去了?广大业主至今都蒙在鼓里，任人宰割。现业主强烈要求物业公开这几年的财务收支情况，还业主的知情权。
回 中央公园业主 的帖子
中央公园业主:还有一个重要问题第6点:根据自治区北海市文件规定，物业收费及支出应向业主公示，接受业主监督。但到目前为止业主都不知道物业到底收了多少钱?又有多少钱用到了业主身上，钱都哪去了?广大业主至今都蒙在鼓里，任人宰割。现业主强烈要求物业公开这几年的财务收支情况，还业主的知 .. (2014-11-18 20:15) images/back.gif
有什么问题都说出来，我相信此贴必火！像这种不合理收费就要努力曝光他们。。。