几百万基佬 发表于 2014-12-2 10:22:59

浅析一下到底是谁在鼓吹合浦房价上涨,谁又在唱衰合浦楼市

    2014年相比以往其他年份,合浦楼市的确到了看似转型的时候,房价平稳但并无过度反弹,本身房价的涨落都属正常现象,也是一个必然经过的阶段,但鉴于今年合浦楼市低迷现状,有人鼓吹有人唱衰,到底是谁在唱衰和鼓吹合浦楼市房价呢。。。。
    一直以来,我认为对于合浦楼市看空和鼓吹的无非就是两类人,看空的是无房一族,而有房一族则相反,就是鼓吹。黄金时期,有房一族拿着当初县城低价买到手的房子,如今攥在手里,翻了一番,赚了个盆满钵满。虽然这样,但这一类人依然打内心认为眼前房价太高,觉得当初买到的房子也不值眼前这个价,但依然盼着房价往上涨,手中有房,心中不慌,哪怕相反房价跌点比起当初的价钱也是赚了,所以这一类人有事没事就上论坛鼓吹房价上涨等言论。同样也盼望房价上涨。
   不过无房一族就不一样了,手里没房,心里发慌,工资的涨幅没有房价涨幅快,所以这一类人非常担心房价上涨,会失望,会绝望,还有可能演变成唱衰,但可惜的事,楼市现在正值壮年,经受了一次次的打击之后,他们也逐渐开始接受房价不会跌的现实,所以经常以水军名义在论坛中出现大唱空城计,坐看泡沫等。。。。
    其实大家冷静想想,合浦房价高不高,按照长期来说,合浦房价涨幅也已经算是中肯,对谁来说是高,对谁来说不高,这是市场经济和统计局的事了,当然开发商很明白到底房子该卖给谁,并且很会利用房子本身的价值,无论是鼓吹还是唱衰,我认为一个人甚至一小群人都是无能为力的,除非我们真的等得起,几十年后或者百年后楼市真的“崩盘”了,但那时候对于现在又要什么意义呢。。。。

抽烟无蚊 发表于 2014-12-2 10:44:56

Re:浅析一下到底是谁在又在鼓吹合浦房价上涨,谁又在唱衰合浦楼市

呵呵 合浦房价是涨是跌,道理其实很简单。也就是买方会是谁,他们很急需吗,这几年是不是变得有钱了,另外房是不是希少,如果全是的话,就涨了。不是就要平稳,也可能跌。没有需求的商品,任你如何操作,也难卖出,别说要涨了。有需求的商品,也不一定就涨,还要看生产周期,供给能力。

不作就不会死 发表于 2014-12-2 11:34:02

房价不是靠嘴和打打字就涨跌的,市场经济决定房价的走势,如果靠嘴和打字就能改变,那那些专家早就超神了。

风卷残叶 发表于 2014-12-2 11:48:31

回 不作就不会死 的帖子

不作就不会死:房价不是靠嘴和打打字就涨跌的,市场经济决定房价的走势,如果靠嘴和打字就能改变,那那些专家早就超神了。  (2014-12-02 11:34) images/back.gif

同意!

SLJT 发表于 2014-12-2 17:02:11

回 不作就不会死 的帖子

不作就不会死:房价不是靠嘴和打打字就涨跌的,市场经济决定房价的走势,如果靠嘴和打字就能改变,那那些专家早就超神了。  (2014-12-02 11:34) images/back.gif

我认为国家制定的游戏规则才是决定房价走势的。所谓市场规律也是要守规矩的。

有鬼大家分享 发表于 2014-12-2 17:47:14

房产商想涨也涨不起,你继续吹起吧。

豆富佬 发表于 2014-12-3 08:29:28

谁敢跟政府对着干啊,政府说涨价就得涨,政府说不涨价谁敢涨?

岁月流年 发表于 2014-12-3 08:30:39

都是可怜人,何必内讧呢
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