买房要是碰到这些情况,你就有权利和可以要求退房!
已经买房了的和即将要买房的朋友看过来啊,以后遇到这种问题,你就可以要求退房了,再也不要傻傻的被置业顾问骗了 但是在买了房的哪些情况下可以退房,主要包括十种情况第一,延迟交房。
第二,开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。
第三,开发商没经购房人同意变更设计。
第四,拿不到产权证。
第五,无法得到贷款。
第六,实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
第七,房屋质量不合格。
第八,商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。
第九,房屋质量问题严重导致影响使用。
第十,开发商把房子抵押。 退房有哪些流程
第一步买房人发出退房通知;第二步15天内办好各种手续;第三步开发商退还房款
第二退房时要注意些什么
1、退房解约有时间期限
2、保险退保手续不要忘
3、违约金就高不就低
4、定金双倍退还
5、办房产证前退房更省事 照这么说,合浦街这么多校区逾期没有办好房产证给那些业主的,如果都闹退房这得退多少房啊 我真不明白办一个房产证为何要等两三年时间,是房产局的问题还是开发商的原因?如果是房产局的问题可追究问责了,究竟要多少个工作日才能办下来,如是开发商的问题就是他们想截留办证的费用挪到其它地方,根本不帮办,所以就很长时间业主都拿不到房产证。
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