合浦这两座“烂尾楼”荒废两年多已成“文化古迹”，是否应该设置一个烂尾楼的“荒废
说到合浦的烂尾楼，不得不提位于内东环的某景苑。自从有传言此前楼盘的开发商应欠款跑路后，这两栋矗立在内东环边上的高楼就很快成了大家热议的对象，距今已荒废两年多的时间，据说现在有人买下接手了，具体规划正在进行。这个烂尾楼盘之所以受关注，不仅是因为其所在的位置显眼，楼梯的“纤细”，而且比地理位置和外形更值得关注的是烂尾楼本身，包括因何而“烂”，“烂”了多久，烂尾楼如何重生等。对于合浦这栋“历史悠久”的烂尾楼，所致原因大家都不敢肯定，地块去年底卖出，即将获得重生，是件好事。但是，这栋烂尾楼以及类似烂尾现象仍值得我们深思。
即使这栋烂尾楼荒废七八年时间之后即将重生，但很显然，这七八年时间已经造成了资源浪费。这种浪费不仅是企业的损失，更是我们这个社会的损失。尽管企业已经合法获得该地块，但不等于可以肆意浪费土地资源。因此，个人建议，必须对各地烂尾楼采取限制措施，规定一个荒废期限，荒废超过时间规定就处置。
众所周知，我们对于闲置土地制定了专门的《闲置土地处置办法》，不仅对“闲置土地”有较为明确的界定标准，而且有明确的处置办法。既然可以对闲置土地规定一个期限，为何不对“烂尾楼”规定一个“荒废期限”？比如，制订一个“烂尾楼处置办法”，以避免或减少烂尾楼，或者促进烂尾楼早日利用。
不可否认，烂尾楼形成的原因很复杂，处理起来比较棘手。比如，某景苑这栋烂尾楼形成的原因是企业自身资金出现周转问题；还有的项目是因为定位、质量问题出现烂尾。从现实情况来看，处理很多烂尾楼项目还要经过司法程序，必然手续烦琐、程序复杂、拖延时间。但个人以为，仍然可以通过制度来预防烂尾楼。
在专门制度和土地出让合同中给“烂尾楼”规定一个“荒废期限”。例如，荒废时间超过两年的进行罚款，超过三年的强制进入拍卖、盘活等善后处理程序，对未预售的，甚至收回土地使用权，相信对土地使用者就是一种约束，如果不遵守制度和合同约定，就要付出相应代价，这样，企业在拿地、开发之前就会谨慎、理性，避免项目陷入烂尾。
从相关报道来看，烂尾楼广泛存在于全国各地。这样的项目，除了裸露的钢筋水泥之外就是野草，成为城市的“伤疤”，也是买了楼花的小业主心头之痛。所以，如何处置烂尾楼，既需要地方政府来探索，也需要国家有关方面进行制度设计。总之，不能让烂尾楼长时间荒废。
如此壮观的两栋大楼成了烂尾！ 有人接手在.我在青年城买一就惨一,嫁落总没有消息. 国家收回做廉租房使用！ 一看就知道没法律知识的人发布的，一般这种烂尾的房必然陷入数不清的债务买卖纠纷，照你这样说三年收回国有，债权人及买房人的权益谁来保护，谁来承担债务及履行合同？还说烂尾后还罚款，开发商人都跑路了，罚谁的款，半知不懂的。 一看就知道没法律知识的人发布的，一般这种烂尾的房必然陷入数不清的债务买卖纠纷，照你这样说三年收回国有，债权人及买房人的权益谁来保护，谁来承担债务及履行合同？还说烂尾后还罚款，开发商人都跑路了，罚谁的款，半知不懂的。
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