金正恩 发表于 2016-10-26 15:50:23

《不动产权证书》是否有使用期限？到手后是不是就一劳永逸了

    自2016年8月8日开始，北海市房屋产权证和土地证就彻底划下句点，全面换发不动产证。《不动产权证书》到手后，是不是就一劳永逸了？


《不动产权证书》确实有使用期限，但证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。


   土地的使用期限是土地使用权的重要内容。《不动产权证书》应该记载土地使用权的使用期限，以方便权利人在土地使用权到期时及时办理续期，保障权利人合法权利。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《农村土地承包法》等相关的法律法规规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，对不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。

十号风球 发表于 2016-10-26 15:54:45

都要更换了吗

大义灭亲 发表于 2016-10-26 16:18:07

两证换一证

天若有情 发表于 2016-10-26 16:18:17

两证换一证确实方便多了

惟吾德馨 发表于 2016-10-26 17:07:50

没证的路过

少年包青蛙 发表于 2016-10-26 17:20:26

刚换的证

滚筒洗衣机 发表于 2016-10-26 17:22:09

谢谢普及

马大三 发表于 2016-10-26 17:24:04

有好有坏

三脚猫 发表于 2016-10-26 17:24:31

不动产都有哪些 农民包不包括土地

蛤蟆 发表于 2016-10-26 17:24:59

登记不动产有啥用
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