房价下跌已成定局——2022年你还敢买房吗
近日，国家统计局发布今年1-6月份房地产开发数据，从数据来看，所有数据全线下跌，惨不忍睹！我们来看一下官方的通报数据吧:一、今年商品房销售情况1.今年1-6月份，商品房销售面积同比下降22.2%；其中，住宅销售额下降31.8%【从数据可以得出:今年房屋销售量只有去年同期的77.8%，同时房屋单价比去年同期降低了12.3%，这个数据直接意味着今年房屋销售量下降，连降价也无法带动销售量的提升！】https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e78cbe91721d42448a58c0e4c22aaf5c?from=pc2.今年6月底，商品房待售面积同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。【从数据可以看出:今年房屋比去年难卖很多，在开工减少的情况下，待售面积居然比去年多出一成，由此可见消费者要么没钱，要么没有了购房欲望。】二、房地产开发企业到位资金情况1-6月份，房地产开发企业到位资金同比下降25.3%。【上面数据就是今年为什么有那么多烂尾楼的原因，资金到位率竟然只有去年的3/4，难怪会烂尾，难怪购房者会集体断供！】https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/d69e69fe5b754063852cf3caed3a2514?from=pc
三、房地产开发景气指数6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.40。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。【从统计数据可以看出，房地产开发景气指数达到了历年新低！】https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/7af5b7fe19314c2aafb5c576838fdb58?from=pc
四、房地产开发投资完成情况1-6月份，全国房地产开发投资同比下降5.4%。【从数据可以看得出来，房地产开发商对房地产投资的预期不看好，纷纷停止投资甚至撤资。】https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/00870664e5234fb09346c0fb102946f5?from=pc
朋友们，看到上面数据感到惊讶吗？其实不用惊讶，四大因素早已经预示今年房价必跌了。一是疫情对社会方方面面的影响，二是电商对实体店的冲击，三是出口受到影响，四是全国生育水平降低。你还在打算把余钱投入到房地产吗？数据可不会撒谎，除了刚需，今年投资房地产的话，还是悠着点吧！
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