本帖最后由 EFR3 于 2018-6-22 20:34 编辑
从“说明”中看，非法交易的土地证并没有注销，无论怎么说，非法登记的土地证都应该注销，无论发生什么，国土局都应该先注销该证，否则说不过去，否则就是知法犯法。国土局在本事件中扮演的角色很不光彩 ，有失执法者的形象。
本帖最后由 EFR3 于 2018-6-22 20:40 编辑
事件曝光后，沈某明知土地证是偷来卖的，还坚持要买，确实不可理喻，她应该第一时间找骗子追回买地款，而不应该还想着如何把屋地买到手。因为跟她做买卖的是骗子，而不是屋地的真正主人。屋地的真正主人不可能因为别人偷卖她的屋地她就真的去卖屋地。
本帖最后由 EFR3 于 2018-6-22 20:56 编辑
沈某至今还拿着那份非法登记得来国有土地使用证，只能用一个字来形容——”笨“，非法的总是非法的，不是弄了手脚就合法的，说白了那份非法登记的国有土地使用证就是一张废纸。
红锦山佬 发表于 2018-6-22 11:14
违法就是违法，补什么都改变不了违法的事实：这件事里，国土局发现是违法交易，违法变更，违法登记，就应 ...
笑话，都发现后闹到法院了败诉了，当时国土局也组织买卖双方再协商事宜，结果是买方再多出20000元补充购地款，卖方收款后也签字同意了，试问国土局能不发证吗？有理由不发证吗？如果这本证没有法律效力法院会支持吗？看了你顶楼主这么多帖你去帮她打官司告啊！告国土局，告她姐，告买地方，顺便把法院告了，真怀疑你的智商
EFR3 发表于 2018-6-22 20:50
沈某至今还拿着那份非法登记得来国有土地使用证，只能用一个字来形容——”笨“，非法的总是非法的， ...
看你浪费这么多口水都不想说你了，土地证是真是假由你定啊，国土局和法院都承认了但你不承认就是非法的？是一张废纸？谬论！
本帖最后由 EFR3 于 2018-6-22 21:38 编辑
农民的后代 发表于 2018-6-22 21:01
笑话，都发现后闹到法院了败诉了，当时国土局也组织买卖双方再协商事宜，结果是买方再多出20000元补充购 ...
那张证是注销后另发的吗？其实楼主不用理买方卖方，造成你土地证非法变更的是某国土局，就告某国土局，打行政诉讼，请最好的律师，不信合浦县真的是无法无天了
农民的后代 发表于 2018-6-22 21:12
看你浪费这么多口水都不想说你了，土地证是真是假由你定啊，国土局和法院都承认了但你不承认就是非法的？ ...
法院判决楼主输的依据是“搂主和买方达成协商，并收了二万元”故法院认定楼主巳“追加”同意交易，而土地局也认为楼主已同意交易，故发了证。似乎没有问题。但是，谁给楼主和买方再协商的权力？他们有这个协商的权利吗？
1.沈某取得的证是违法的，依法必须要注销。
2.楼主若同意交易，其前提是注销沈某的证件，依法把证件还给楼主。楼主再和沈某进行交易，这样才是合法的。
3.土地局解释的“经双方协商。。。。”再发证给沈某。并没有注销原证件再重新发证。事实上是补了个协商，连假身份证件也没有撒换。关键的就在这里。
本帖最后由 EFR3 于 2018-6-22 21:48 编辑
糖水不甜 发表于 2018-6-22 21:38
法院判决楼主输的依据是“搂主和买方达成协商，并收了二万元”故法院认定楼主巳“追加”同意交易，而 ...
你说的很对，我赞成你的看法，我也是这样认为的，但是我没有你说得明白
糖水不甜 发表于 2018-6-22 21:38
法院判决楼主输的依据是“搂主和买方达成协商，并收了二万元”故法院认定楼主巳“追加”同意交易，而 ...
看了你的回复好像你想问：怎么证明我妈是我妈，你妈是你妈？
农民的后代 发表于 2018-6-22 21:43
看了你的回复好像你想问：怎么证明我妈是我妈，你妈是你妈？
我的观点很明确。这个案件错综复杂，有亲情也有利益权衡，楼主也并不厚道，其做法不值得同情，我也不主张土地局在办证过程中有利益勾当或如何如何。我只是觉得这个证发得不合程序。应先应注销原证，再进行交易再发证。没别的意思。这样做就一目了然，你妈是你妈了。